Bất động sản TP.HCM đề xuất gỡ 'nút thắt' tiền đất
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị bỏ quy định nộp bổ sung tiền sử dụng, tiền thuê đất cho thời gian chưa tính, nhằm gỡ nút thắt trong Dự thảo Luật Đất đai 2024.
Trên thực tế, nhiều dự án gặp vướng mắc, khó khăn kéo dài do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chậm ban hành quyết định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc các quyết định bổ sung liên quan. Vì thế, nếu buộc phải nộp bổ sung số tiền thuê đất tính theo thời gian chưa sử dụng đất thì sẽ gây áp lực rất lớn cho doanh nghiệp. Nếu không sớm tháo gỡ, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục bị ách tắc, ảnh hưởng tiêu cực đến cả nền kinh tế.
Trước đó, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cũng nhiều lần nhấn mạnh, dù không có lỗi, doanh nghiệp vẫn bị tính lãi phạt chậm nộp. Điều này làm tăng chi phí đầu vào, cản trở quá trình phục hồi của thị trường bất động sản. Việc đổ lỗi cho doanh nghiệp, trong khi nguyên nhân đến từ sự chậm trễ của cơ quan chức năng, là không hợp lý.
