Bất động sản đứng thứ hai trong lĩnh vực đầu tư FDI
Nhiều điều kiện thuận lợi cả về vĩ mô và vi mô cho thị trường bất động sản phát triển trong thời gian tới. Chẳng hạn trong lĩnh vực đầu tư FDI, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ hai chỉ sau công nghiệp chế biến, chế tạo.
Ngoài ra, đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng cũng là một yếu tố giúp bất động sản sắp tới được hưởng lợi, nhu cầu về bất động sản được gia tăng. Dự báo từ nay đến năm 2030, hàng loạt cơ sở hạ tầng sẽ được tập trung đầu tư rất mạnh với nguồn lực rất lớn.
Chuyên gia cho rằng, bước sang năm 2025, xu thế phục hồi vẫn sẽ tiếp tục diễn ra, tạo nên tâm lý rất tốt cho các chủ thể tham gia thị trường.
Tuyến đường Vành đai 4 (vùng Thủ đô) trải dài hơn 112km, với quỹ đất khổng lồ hai bên tuyến đường, nếu được quy hoạch và khai thác tốt sẽ là động lực mới để phát triển vùng Thủ Đô.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã nhấn mạnh quy hoạch phải bảo đảm tính bền vững, minh bạch và đồng bộ tại buổi thảo luận tổ chiều ngày 10/5 về Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
Một khu đất rộng hàng ngàn m2 tại ngõ 37 phố Đại Đồng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai từ khi thuộc huyện Thanh Trì đã được quy hoạch làm đất giãn dân. Tuy nhiên, vì nhiều lý do vẫn chưa cấp được cho dân và bị biến thành bãi trông xe.
Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý các giấy chứng nhận đã cấp như sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành, trừ trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu hoặc thực hiện đồng thời với thủ tục hành chính về đất đai.
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Với đề xuất áp dụng mức thuế 20% đối với lãi chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính kỳ vọng sẽ đảm bảo công bằng, hạn chế đầu cơ, tránh tình trạng các đô thị bỏ hoang, lãng phí nguồn lực đất đai.
0