Ba luật mới giúp tháo điểm nghẽn thị trường BĐS

Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính đối với TP. Hà Nội tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với các Doanh nghiệp Nhà nước.

Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội liên quan đến tình trạng đấu giá quyền sử dụng đất tại một số huyện cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.

Trong tháng 3 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, sẽ tổ chức đấu giá 89 thửa đất nằm trên địa bàn thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.

Dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng, đã treo gần 20 năm khiến cho cuộc sống và sản xuất của người dân gặp khó khăn, kinh tế - xã hội của địa phương cũng bị ảnh hưởng. UBND thành phố Hà Nội đã quyết định chấm dứt thực hiện các dự án tại đây.

Tiếp tục lộ trình đơn giản hóa thủ tục hành chính, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị đẩy mạnh kết nối, chia sẻ thông tin đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Việc thành lập một quỹ nhà ở quốc gia là cần thiết trong lúc này bởi lẽ, khi giá nhà tăng cao phi lý, vượt xa so với thu nhập của người dân, thì có một quỹ nhà giá rẻ sẽ tạo cơ hội để nhiều người an cư.

Thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư dự án Thanh Hà B - Cienco 5 phải “đảm bảo tài chính” và “không được huy động vốn dưới mọi hình thức”.

Trước thực trạng giá nhà, đất đang tăng cao phi lý như hiện nay, việc phát triển nhà ở giá rẻ là cần thiết để đảm bảo an sinh xã hội.

UBND thành phố yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan rà soát, phân loại rõ trụ sở làm việc, tập trung vào các trường hợp dôi dư, không sử dụng, để trống, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng mục đích.

HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư công. Trong đó, 3 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng là cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên và Ngọc Hồi được kỳ vọng sẽ mở ra không gian lớn để phát triển Thủ đô.

Theo quy định mới, người môi giới bất động sản sẽ phải có chứng chỉ hành nghề và phải hoạt động trong một tổ chức, đơn vị kinh doanh dịch vụ môi giới.

HĐND thành phố Hà Nội vừa thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 14 dự án thu hồi đất năm 2025 với tổng diện tích hơn 772ha, tại 8 quận, huyện để triển khai các dự án bất động sản.

Cùng với đà tăng giá của bất động sản, giá thuê chung cư hiện cũng đang ở mức cao phi lý, với mức giá từ 8 triệu đồng/tháng trở lên với căn hộ hai phòng ngủ.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, dù đã tập trung xử lý nhưng hiện thành phố vẫn đang tồn tại 273 công trình xây dựng không phép, sai phép.

Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2.

Hải Phòng đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Dự án Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island trên đảo Cát Bà.

Liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà, nhà chung cư chưa được nghiệm thu chất lượng đã cho người dân vào ở... là những vi phạm xảy ra tại các tòa nhà ở xã hội HH04 và HH01 (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Theo báo cáo mới đây của Savills, thị trường văn phòng cho thuê trong năm 2024 có sức bật tốt, đặc biệt vào nửa cuối năm khi một loạt các giao dịch được ghi nhận.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 822 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỷ lệ 1/500.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu rà soát, thống kê những dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công; trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả và đưa ra các biện pháp xử lý, không để lãng phí.

Với tình trạng giá căn hộ ngày càng tăng, khả năng tiếp cận càng ngày càng khó, nhiều lao động trẻ đã lựa chọn phương án thuê thay vì vay ngân hàng để mua nhà.

UBND huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) sẽ thu hồi hơn 235ha của 2.615 thửa đất để thực hiện Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã (xã Vạn Phước).

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng bất động sản hiện nay đã đạt 3,48 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 590.000 tỷ đồng so với năm 2023.

Từ nay đến ngày 31/12/2025, SHB triển khai gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%. Đây là mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

Dữ liệu đất đai hướng tới thị trường nhà đất minh bạch và bền vững, giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận một cách chính thống các thông tin liên quan đến đất đai, giúp cơ quan quản lý giám sát chặt chẽ biến động đất đai tại các địa phương.

Theo Thống đốc ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay là 3,48 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, rất nhiều dự án lại đang gặp khó khăn.

UBND Thành phố vừa có Tờ trình gửi HĐND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo tại các quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và Long Biên.

Trước tình trạng thị trường bất động sản Việt Nam tồn tại những bất cập về tính minh bạch, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia sẽ giúp thị trường minh bạch hóa về mặt thông tin.

Trước tình trạng thị trường bất động sản chưa phát triển ổn định và đang thiếu lành mạnh, nhiều chuyên gia cho rằng, Nhà nước cần tiếp tục hoàn thiện thể chế về đất đai, xây dựng và bất động sản. Đặc biệt, phải kiên quyết chống lãng phí để có thể giúp thị trường minh bạch.

Bộ Xây dựng đã đưa ra 5 giải pháp trọng tâm sẽ thực hiện trong năm 2025 để có thể đạt được các chỉ tiêu tăng trưởng mà Chính phủ giao.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu kịp thời xử lý theo thẩm quyền, quy định, không để xảy ra các “điểm nóng” về vi phạm trật tự xây dựng.

Dự kiến vào đầu tháng 3 tới, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội sẽ xét xử sơ thẩm 6 bị cáo có hành vi phá hoại đấu giá đất khi trả tới hơn 30 tỷ đồng/m2 trong cuộc đấu giá 58 thửa đất tại xã Quang Tiến.

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng và phụ cận.

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết số 170/2024 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Năm 2025, huyện Phúc Thọ xây dựng kế hoạch đấu giá đất với nguồn thu ước đạt 360 tỷ đồng. Huyện sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 dự án, có tổng diện tích là 22.100m2.

Khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Năm 2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất sau giai đoạn trầm lắng.

UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 835/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 tại khu đất B2-CC2 phần tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và khu vực xây dựng công trình ngầm.

Nhắc đến các khu tập thể cũ như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, người Hà Nội sẽ nhớ ngay đến những ký ức thân quen. Tuy nhiên, đằng sau nét hoài niệm ấy lại là thực trạng xuống cấp đáng báo động.

Tại kỳ họp Quốc hội bất thường kỳ này, đại biểu cho rằng cần phân định rõ phân cấp hay giao quyền, đã giao quyền thì phải kiểm soát ra sao để tránh lạm quyền, đặc biệt trong lĩnh vực quản lý sử dụng đất đai, tài nguyên.

Theo kết luận của Thanh tra Thành phố Hà Nội, đã có hàng loạt sai phạm, gây thất thu ngân sách hàng tỷ đồng tại Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân ở xã Kim Chung, huyện Đông Anh.

Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội vừa ra quyết định trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung vụ án "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam.

10 dự án xây dựng hạ tầng đất dịch vụ tại 6 xã Thanh Lâm, Đại Thịnh, Mê Linh, Tiền Phong, Quang Minh, Chi Đông đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng kinh phí hơn 535 tỷ đồng.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất đối với một số vị trí trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.

Chính phủ đặt mục tiêu trong năm 2025, 100% dịch vụ công trực tuyến phải đạt chất lượng cao, giảm 30% thủ tục hành chính và đến năm 2030 phải hoàn tất chuyển đổi số về quản lý đất đai.

Giá thuê mặt bằng nhà phố tại TP. HCM trong tháng 1 vừa qua giảm mạnh, theo số liệu từ trang giao dịch trực tuyến Nhà Tốt. Mức giảm trung bình tại các quận, huyện là 10 - 18%. Hai quận trung tâm là quận 1 và quận Bình Thạnh mức giảm trong tháng 1 lên tới 20 - 32%. Vậy, điều gì đang diễn ra tại thành phố sôi động nhất Việt Nam?