6 giải pháp chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất
Theo đó, các địa phương cần thực hiện nghiêm các quy định về Luật đấu giá tài sản của Nhà nước, Luật giá, Luật đất đai năm 2024. Đầu tiên, các địa phương cần công khai minh bạch kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, nhất là tại khu vực đấu giá. Đồng thời, điều chỉnh hợp lý giá đất trong bảng giá đất làm cơ sở để định giá khởi điểm khi đấu giá đất.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường đề nghị các địa phương tăng cường các giải pháp về đảm bảo cung - cầu trong đất ở, nhà ở. Đảm bảo giá thành phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân. Quy chế đấu giá có thể quy định rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, đồng thời bổ sung quy định công khai các trường hợp trúng giá cao bỏ cọc để hạn chế trường hợp lợi dụng đấu giá trục lợi.
Bên cạnh đó, cần tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các tổ chức cá nhân vi phạm pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo các đơn vị nghiên cứu thi trường bất động sản, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Nam duy trì trên 90% dù giá chào thuê tăng lên trong quý I/2025.
Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH), có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê NƠXH mà không phải bốc thăm với tỉ lệ nhất định.
Công tác định giá đất hiện tại vẫn gặp khó khăn do việc thu thập thông tin có nhiều rào cản, thị trường cũng chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch.
Câu chuyện nhà siêu mỏng, siêu méo tưởng chừng đã chấm dứt sau những chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội. Thế nhưng, tình trạng này bỗng xuất hiện trở lại tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Các chuyên gia cho rằng, để việc tăng lợi nhuận làm nhà ở xã hội không ảnh hưởng đến giá bán ra, cần có những giải pháp đồng bộ, bao gồm cả việc tháo gỡ các rào cản về thủ tục và cơ chế.
Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận tại Diễn đàn là: cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.
0